Кредит под залог недвижимости - это обеспеченный кредит, который банки, компании, занимающиеся жилищным финансированием, предоставляют под залог жилой или коммерческой недвижимости. Эти кредиты обычно предлагаются по более низкой процентной ставке по сравнению с бизнес-кредитом выплачиваются в разумные сроки. Любой, у кого есть имущество, может взять кредит наличными под залог недвижимости, независимо от того, работают ли они на окладе или на себя. Сумма санкционированного кредита также выше, чем та, что может быть предложено в других доступных вариантах.

3 основные причины роста спроса на кредиты под залог:

  • Это дешевле, чем необеспеченный кредит;
  • Заявитель может продолжать занимать свое имущество даже после получения кредита;
  • Кредит может быть использован для различных целей, таких как непредвиденные медицинские расходы, высшее образование детей и брак, или создание бизнеса.

Кроме того, существующим клиентам банка не нужно повторно проходить проверку документов.

Для каких целей берутся кредиты под залог

Кредит под залог недвижимости является благом как для владельцев бизнеса, так и для наемных работников. Воспользоваться этой возможностью могут самозанятые люди, которые ищут средства для расширения своего бизнеса. Наемные специалисты, столкнувшиеся с внезапным медицинским кризисом, который может потребовать длительного лечения, включая дорогостоящую операцию, или отправки детей в зарубежный университет для получения высшего образования, могут воспользоваться этой возможностью для получения средств.

Все эти и другие преимущества помогают в развитии бизнеса или гарантируют финансовое будущее как соискателя кредита, так и его семьи. Единственным критерием для получения кредита под залог имущества является то, что кредит должен быть для законной цели.

Оформление кредита

В то время как существующим клиентам банка относительно легко получить кредит под залог своего имущества, новые клиенты должны будут предоставить необходимые документы, а также кредитную историю, платежеспособность и товарность закладываемого имущества.

Существующий клиент также может подать заявку на «дополнительный» кредит, но это будет зависеть от таких факторов, как история погашения ранее существовавшего кредита и непогашенный остаток по этому кредиту, ежемесячный доход и соотношение кредита к стоимости имущества. Тем не менее новая оценка имущества не требуется, так как имущество уже находится в залоге у кредитора.