Жители азиатских городов все чаще покупают квартиры в России. Увеличивающаяся активность иностранцев на рынке недвижимости в России отмечена многими посредническими агентствами. Наиболее популярными являются недорогие квартиры в новых многоквартирных домах на окраине Москвы, Санкт-Питербурге, Сочи, Воронеже и Тулы.
Интерес китайцев к покупке квартиры в России, а чаще всего в Москве резко вырос в конце 2014 года, когда покупатели с иностранной валютой вышли на рынок капитала. Не только русские имеют счета в иностранной валюте в банках, но и граждане других стран, прежде всего стран СНГ. Интерес к Российской недвижимости со стороны граждан стран бывшего СССР совершенно понятен, но спрос со стороны граждан Китая, Японии, Ирана стал неожиданностью даже для специалистов. Многие иностранцы также стремятся купить квартиру от застройщика в Туле с помощью сайта https://tula.superrielt.ru/novostroyki/.
Ма Ютай прожил и работал в России почти 20 лет. У него небольшая компания, предлагающая посреднические услуги. По словам Ма, в течение последних шести месяцев почти каждую минуту его друзья инвестирует не только в московскую недвижимость, но и недвижимость по всей территории России. Российская столица - дорогой город, цены высокие даже в старых жилых домах на окраинах. «Вот почему каждый пытается купить квартиру на стадии строительства, это дешевле», - объясняет Ма.
В России иностранцы имеют право на покупку жилья в равной степени с гражданами России. Закон не предусматривает каких-либо ограничений в этом отношении. То же, что и не предусматривает дополнительных уступок, связанных с режимом проживания иностранного гражданина на территории России. Помимо прочего, владение квартирой не решает проблему регистрации или получения разрешения на работу. Однако он налагает на покупателя определенные обязательства.
Иностранец, как и российский, должен заплатить налог на недвижимость, ставка которого составляет от 0,3 до 2% от стоимости квартиры. Конкретная сумма налога зависит от размера квартиры, качества и местоположения дома. А при продаже квартиры иностранец должен заплатить налог в размере 30%. Исключение составляют те, кто долгое время жил в России.
Жилые помещения доступны на проприетарной основе, но, что часто является самой большой проблемой, вы не можете получить постоянное место жительства в них. Только граждане Российской Федерации имеют право на постоянное проживание, а иностранцы, даже те, кто владеет квартирой, могут зарегистрироваться только на временное проживание.