Вторичный рынок в последнее время начал терять свою привлекательность. Цены на квартиры на вторичном рынке с каждым годом понемногу снижаются, и как говорят эксперты, снижение стоимости такого вида объектов недвижимости будет продолжаться и в будущем. Хозяева таких квартир желают продать свою недвижимость, дабы приобрести что-то новое и современное.
Для кого остается интересной вторичная жилплощадь?
Первыми в списке, кто на рынке недвижимости ищет вторичное жилье, являются молодые семьи, которым надоело снимать жилье и переплачивать.
Наиболее популярными среди вторичного жилья являются однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, которые находятся недалеко от станций метрополитена по доступной цене на квартиру. Хотя количество новостроек постоянно увеличивается, спрос на вторичную жилплощадь не сильно упал.
Такие квартиры привлекают покупателей, так как в них можно въехать сразу после оформления всей документации. Это выгодно и удобно особенно для тех, кто не имеет возможности долго ждать, пока дом построится, а потом еще и вкладывать деньги в капитальный ремонт. Кому-то проще сразу заехать на свои квадратные метры, а потом по мере возможности переделывать ремонт в каждой комнате по своему усмотрению.
И если сравнивать вторичное жилье с новостроем, то когда инвестируешь в недостроенный объект всегда рискуешь остаться и без денег и без крыши над головой. Поэтому большой процент потенциальных покупателей выбирают вторичное жилье, так как это безопаснее.
Когда покупаешь вторичку, то можешь подобрать квартиру в хорошем районе, где хорошо развита инфраструктура, обычно возле новостроек пока не все учитывается, а обещания от застройщика остаются на бумаге на протяжении длительного периода.
Конечно же, у вторичек есть и свои минусы, главным из которых является их возраст. Чем старее дом, тем его коммуникации больше изношены. Это особенно влияет на его на цену на квартиру в будущем.
Касательно продажи вторичной недвижимости, то здесь главное не переоценить свою квартиру, ведь тогда есть риск долго ее продавать.
Вторичное жилье также может послужить отличным бизнесом, если в дальнейшем сдать его в качестве аренды. Таким образом, даже старенькая квартирка с не самым лучшим ремонтом сможет приносить прибыль своему владельцу.
Если вам не страшно покупать квартиру в новостройке, то ознакомиться застройщиками и новостройками можно на портале первичной недвижимости pro-novostroyki.com.ua.